事業サービス[賃貸管理事業]|賃貸管理のご案内
大切な不動産の貸し出すお手伝いをします。
安心してお任せいただくために、私たちは、まずお客様のご要望にしっかりと耳を傾けることからスタートします。その上で、適正な家賃査定、スケジュール、インターネットや地域密着の情報網を活かした募集活動など、お客様にご満足いただけるサービスをご提供いたします。
賃貸借/査定
お電話やインターネットによる簡易査定から、実際に現地調査し、細部まで確認する訪問査定まで、ご要望にあわせた賃貸借のご相談を承ります。
サービス&サポートメニュー
- セレクト
- ご自分で管理できる方には最適のプランです。
- 家賃管理(入居中物件のみ)
- 賃料の集金業務(滞納の場合は督促)。入居中物件のみお受けいたします。
- 滞納保証
- 空室時の保証はないが、賃料滞納があっても最大48ヶ月間は入金が保証されます。(賃貸保証会社利用時のみ)
- 募集条件のご提案
- 多数のデーターベースと市場動向をもとに、適正な募集条件をわかりやすくご提示します。
お問い合わせは
【メール】info_r02@e-owariya.com
【TEL】048-872-0390
【ご来店】〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-6-8 ライブタワー武蔵浦和1階
媒介契約
賃貸借の契約について、その種類と違いをご説明します。媒介契約を締結いただいた後、募集活動を行います。
サービス&サポートメニュー
- リフォーム案内サービス
- 尾張屋の定額・安心リフォームをご紹介します。
- サポートサービスのご紹介
- 『建物検査』『測量・境界認定』『ハウスクリーニング』『引越し』など売却にあたって必要なサービスをご紹介します。
※いずれのサービスも有料となります。
入居募集活動
不動産情報サイト「すまいる」をはじめとした多彩な広告活動とさまざまな情報網を活かした入居募集活動を展開します。
サービス&サポートメニュー
- 新聞折込チラシ
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物件周辺に効率よく新聞折込チラシを配布します。
- 近隣へのDM
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当社が抱える顧客などへダイレクトメールを行います。
- 情報誌「すまいる」に掲載
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当社が発行する不動産情報誌に掲載します。
- 尾張屋の各店舗展示
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ショッピングセンター内にある当社店舗の店頭に情報を展示します。
- ポータルサイトへの掲載
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アットホーム、ホームズ、E-LIFEなど不動産ポータルサイトへ積極的に掲載します。
- 弊社HPへ掲載
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尾張屋のホームページ内にも物件を掲載します。
- 尾張屋ネットワーク
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さいたま市内に8拠点、近隣都市に8拠点16のネットワークでお客様に紹介します。
- 業務用図面の配布
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販売図面を他の不動産会社へ配布します。
- レインズへの登録
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「不動産流通機構」へ登録し他の不動産会社へも物件を紹介します。
- 「ホームサークル」への配信サービス
- 「ホームサークル」に会員登録をされている方に対し、新着物件情報としてメール配信し、優先的に情報をご提供します。
- 募集活動報告
- 定期的に募集状況を報告致します。
重要事項説明/売買契約
お客様の視点に立って交渉をすすめ、安心・確実な成約手続きを行います。
お引渡し
お客様への引渡し後の対応は全て弊社がいたします。お任せ下さい。