事業サービス［住宅流通事業］｜売却のご案内

大切な不動産のご売却をお手伝いします。

安心してお任せいただくために、私たちは、まずお客様のご要望にしっかりと耳を傾けることからスタートします。その上で、適正な売却価格、スケジュール、インターネットや地域密着の情報網を活かした売却活動など、お客様にご満足いただけるサービスをご提供いたします。

売却相談／査定

お電話やインターネットによる簡易査定から、実際に現地調査し、細部まで確認する訪問査定まで、ご要望にあわせた売却のご相談を承ります。

サービス&サポートメニュー

買取システム: さまざまな理由で不動産の売却をお急ぎの方、近隣への広告等を行わずにスムーズにお取引したい方向けのサービスです。

売却保証システム: 希望期間内に仲介で売却できなかった場合あらかじめお約束した価格にて、当社や協力会社が責任を持って購入いたします。

仲介システム: 一般的な売却方法です。売却期間や市場の状況により、流通価格が決定されます。

オリジナル査定書: 多数のデーターベースと市場動向をもとに、適正な売出価格をわかりやすくご提示します。
査定依頼は

【インターネット査定】査定フォームへ
【TEL】048-815-0008
【ご来店】お近くの尾張屋へ

媒介契約

売却依頼の契約について、その種類と違いをご説明します。媒介契約を締結いただいた後、販売活動を行います。

サービス&サポートメニュー

尾張屋オリジナル査定書: 多数の調査書類、データベースを基に、物件ごとの個別要因を検討し、正確かつ分かりやすい査定書をご提出しています。市場動向を考慮した適正な売出価格が早期売却に繋がります。

沈下修正工事: 売却にあたって、大切なお住まいの傾きを修正します。

リフォーム、ハウスクリーニング: 購入希望者に、好印象を。専門家によるハウスクリーニングサービス（有料）をご紹介します。

耐震検査: 建物の状態を事前に把握し、公開しておくことで引渡し後のトラブルを防止します。

建物検査サービス: 建物の構造設備の検査や保証を行います。客観的な検査報告書が引渡し後のトラブルを防止します。

土地診断: プロの目で見て、原状把握します。普段の生活では気が付かない、敷地に関する状況を弊社担当者が調査し、報告致します。

土壌汚染調査: 土地の汚染を事前に把握し、公開しておくことで引渡し後のトラブルを防止します。

土地測量、境界確定サポート: 売却にあたり、測量や隣地との境界確定などを行う場合、司法書士、測量士などをご紹介するサービスです。（相談内容により有料）

諸費用レポートサービス: 売却手続きに関わる諸費用（概算）を算出し、売却後の手取り額の計算を行います。

リフォーム案内サービス: 尾張屋の定額・安心リフォームをご紹介します。

購入サポートサービスのご紹介: 『建物検査』『測量・境界認定』『ハウスクリーニング』『引越し』など売却にあたって必要なサービスをご紹介します。
※いずれのサービスも有料となります。

販売活動

不動産情報サイト「すまいる」をはじめとした多彩な広告活動とさまざまな情報網を活かした売却活動を展開します。

サービス&サポートメニュー

新聞折込チラシ

物件周辺に効率よく新聞折込チラシを配布します。

近隣へのDM

当社が抱える顧客などへダイレクトメールを行います。

オープンハウスの開催

オープンハウス等のイベントを行い購入希望者へアプローチします。

情報誌「すまいる」に掲載

当社が発行する不動産情報誌に掲載します。

尾張屋の各店舗展示

ショッピングセンター内にある当社店舗の店頭に情報を展示します。

ポータルサイトへの掲載

アットホーム、ホームズ、E-LIFEなど不動産ポータルサイトへ積極的に掲載します。

弊社HPへ掲載

尾張屋のホームページ内にも物件を掲載します。

尾張屋ネットワーク

さいたま市内に8拠点、近隣都市に8拠点16のネットワークでお客様に紹介します。

業務用図面の配布

販売図面を他の不動産会社へ配布します。

レインズへの登録

「不動産流通機構」へ登録し他の不動産会社へも物件を紹介します。

「ホームサークル」への配信サービス: 「ホームサークル」に会員登録をされている方に対し、新着物件情報としてメール配信し、優先的に情報をご提供します。

販売活動報告: 定期的に「営業活動報告書」をお送りします。

重要事項説明／売買契約

お客様の視点に立って交渉をすすめ、安心・確実な成約手続きを行います。

決済／お引渡し

司法書士の立ち会いのもと、安心で確実な取引の完了をお約束します。

サービス&サポートメニュー

家計診断サービス: ファイナンシャルプランナーが家計を診断し、家計を見直し、上手な預貯金運用・資産運用のお手伝いをします。

弁護士紹介サポート・司法書士紹介サポート・税務相談サービス: 相続、贈与、未登録、係争、離婚など、司法書士、税理士、弁護士を紹介するサービスです。（相談内容により有料）

底地、借地の整理: 底地・借地の整理をスムーズに解決するため、さまざまな交渉を代行いたします。

確定申告サポート: 売却における確定申告のお手伝いをします。必要であれば税理士をご紹介します。

不動産鑑定評価サービス: 不動産鑑定評価が必要なお客様へ。不動産鑑定士をご紹介するサービスです（相談内容により有料）。

お客様アンケート: お取引完了後、店舗や担当者についてのご意見をお伺いし、サービスの改善に努めております。

税務相談サービス（無料）: 提携の税理士による無料相談会を実施しています。